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                                      TERRENI FUORI DALL’ASSE EREDITARIO

I trasferimenti dei fondi agricoli (successione o donazione) in favore degli eredi entro il terzo grado in possesso dei requisiti di legge sono esclusi dall’imposta di successione senza influenzare l’imponibile ereditario. In sostanza non sono considerati nell’asse ereditario. Lo ha stabilito, in sede di rinvio dalla Corte di cassazione, la sezione sesta della Commissione tributaria regionale di Milano nella sentenza n.6982/2014, depositata in segreteria lo scorso 18 dicembre. (Italia Oggi del 27/02/2015).

                                                                                              La Confedilizia

OCCUPAZIONE E LIQUIDAZIONE DEL DANNO

Nuova sentenza della Cassazione (n.9137/’13, inedita) a riguardo di un caso di occupazione abusiva. “In caso di occupazione senza titolo di un immobile altrui, il danno subìto dal proprietario è in “re ipsa” – ha detto la Suprema Corte -, discendendo dalla perdita della disponibilità del bene e dall’impossibilità di conseguire l’utilità ricavabile dal bene medesimo in relazione alla sua natura formalmente fruttifera. La liquidazione del danno ben può essere, in tal caso, operata dal giudice sulla base di presunzioni semplici, con riferimento al cosiddetto danno figurativo, qual è il valore locativo del bene usurpato”.

                                                                                  La Confedilizia

                                                         RIFORMA CATASTO

Per consentire a Confedilizia e ai Tecnici incaricati di avere dati incontrovertibili sui valori e sui canoni di locazione da contrapporre ai dati dell’agenzia delle entrate,

                                                                   INVITO

tutti i proprietari a far pervenire con una certa urgenza copia dei contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale e nonché rogiti notarili stipulati negli anni 2012, 2013 e 2014, riguardati Pisa e Provincia e questo nell’interesse di tutti.

Vi ringrazio.

                                               Il Presidente - Confedilizia Pisa

                                                    Avv. Giuseppe Gambini