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                                                         ACCERTAMENTO CATASTALE

“L’atto con cui l’Amministrazione disattende le indicazioni del contribuente circa il classamento di un fabbricato deve contenere una adeguata – ancorché sommaria – motivazione che delimiti l’oggetto della successiva ed eventuale controversia giudiziaria”. Lo ha detto la Cassazione nella sentenza n. 3394/’14. Conseguentemente – ha proseguito la Suprema Corte – “l’Ufficio non può limitarsi a comunicare il classamento che ritiene appropriato, ma deve anche fornire un qualche elemento che spieghi perché la proposta avanzata dal contribuente con la Docfa viene disattesa”.

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NOTAIO DETRAIBILE

RISTRUTTURAZIONI, SCONTO DEL 50%

Ristrutturazioni edilizie, spese notarili detraibili al 50%. Nel caso in cui sia necessario recarsi dal notaio per fare in modo che una determinata parte dell’edificio oggetto di ristrutturazione sia qualificabile come pertinenza dell’unità immobiliare (vincolo pertinenziale) le spese sostenute possono essere detratte al 50%.

A chiarirlo, il 31/12/2014, l’Agenzia delle entrate, tramite la risoluzione 118/E. (Italia Oggi del 31/12/2014).

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                                                 USUFRUTTO, NUOVI COEFFICIENTI

Le nuove misure sono state fissate con il decreto del ministero dell’economia del 22 dicembre 2014, pubblicato sulla G. U. n. 300 del 29 dicembre, in conseguenza della riduzione dall’1% allo 0,5% del saggio d’interesse legale a decorrere dal 1° gennaio 2015, disposta con decreto ministeriale dell’11 dicembre 2014. (Italia Oggi del 31.12.2014)

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REGISTRAZIONE E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Con il 1° gennaio 2015 il mod. F.23 è sostituito dal mod. F. 24 ELIDE; sono stati sostituiti anche i codici necessari per la compilazione.

Confedilizia è a disposizione per tutti i chiarimenti del caso, la sede è aperta dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,00 e il giovedì anche dalle 15,00 alle 18,00.

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COMUNICATO

Si comunica che per le prossime festività natalizie, l'ufficio di Confedilizia sarà chiuso nei giorni 24 e 31 dicembre p.v., e 2 e 5 gennaio 2015; dal 7 gennaio p.v. sarà ripreso il normale orario, tutti i giorni dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e il giovedì anche dalle ore 15.00 alle ore 18.00.

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                                                                                               Il Presidente

                                                                                        Avv. Giuseppe Gambini