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CEDOLARE SECCA

Per rilanciare il comparto della locazione Confedilizia, grazie all’intervento del Ministro Lupi, è riuscita ad abbassare la tassazione Irpef per i contratti di locazione a canone concordato, portandola dal 15 al 10 %; Confedilizia è a disposizione nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 12 e il giovedì anche dalle ore 15 alle ore 18.

                                                                                  LA CONFEDILIZIA

NOVITA’ IN TEMA DI REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Si segnala che dal 01/04/2014, per richiedere la registrazione dei contratti di locazione e per gli adempimenti successivi, ci si deve avvalere del nuovo modello Rli (“Richiesta di registrazione e adempimenti successivi – contratti di locazione e affitto di immobili”), approvato con provvedimento dell’Agenzia delle entrate del 10.01.2014.

Nel modello, quindi, confluiscono tutti gli adempimenti fiscali legati alla registrazione dei contratti di locazione che prima erano inglobati all’interno del modello 69.

Confedilizia è a disposizione per ulteriori informazioni dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 12 e, il giovedì anche dalle ore 15 alle 18 (tel. e fax 050/561798 – info@confedilizia.pisa.it).

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IMPORTANTE

L’antefatto: il decreto legislativo n. 23/2011, nel caso che il contratto di locazione non fosse stato registrato, prevedeva che l’inquilino o l’Agenzia delle entrate potevano registrare il contratto ed il canone di locazione si riduceva al triplo della rendita catastale per la durata di quattro anni più quattro; oggi la Corte Costituzionale con sentenza 50/2014 ha dichiarato illegittimo l’art.3, comma 8 e 9, del decreto legislativo 23/2011; la pronuncia della Corte Costituzionale ha effetto anche per il passato per cui i contratti che sono stati registrati dagli inquilini o dall’Agenzia delle entrate finiranno nel nulla, con la conseguenza che il canone di legge (il triplo della rendita catastale) non troverà più applicazione.

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Si comunica che il nostro Presidente, Avv. Giuseppe Gambini, parteciperà il giorno 7 marzo p.v. alle ore 17 presso la sede degli Amici di Pisa Via P. Gori, 17, ad una conferenza, organizzata in collaborazione con Confedilizia sul tema: "Lo spopolamento della città: quali iniziative da intraprendere".

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CASA ALL’EX CONIUGE SENZA IMU

Da quest’anno, le case assegnate ad uno degli ex coniugi sono esenti dall’Imu anche se non adibite ad abitazione principale dell’assegnatario.

Esse scontano, però la Tasi. E’ quanto prevede la legge di stabilità (l. 147/2013).

(Italia Oggi del 22/01/2014)

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