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Con Decreto Legge n. 63 del 04.06.2013, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 130 di ieri  05.06.2013, è stata approvata la proroga delle detrazioni relative alle spese di ristrutturazione edilizia e di risparmio energetico. In particolare: ¨ la detrazione Irpef del 50% (anziché del 36%) per le spese di ristrutturazione edilizia, in scadenza il prossimo 30 giugno (termine dopo il quale la misura della detrazione sarebbe tornata al 36%), è stata prorogata fino al 31 dicembre 2013. La medesima detrazione è stata, altresì, estesa alle spese di acquisto di mobili destinati all'arredo dell'abitazione da ristrutturare, con un limite di spesa di € 10.000; ¨ la detrazione Irpef/Ires del 55%, anch'essa in scadenza il prossimo 30 giugno (termine dopo il quale tale agevolazione sarebbe stata "inglobata" nella detrazione Irpef del 36%), è stata prorogata fino al 31 dicembre 2013 e, per gli interventi eseguiti sui condomìni, fino al 30 giugno 2014. Inoltre, per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 (data di entrata in vigore del decreto), la misura di tale detrazione è elevata dal 55% al 65%.

La Confedilizia di Pisa, in collaborazione con Gesticond (Libera Associazione Amministratori immobiliari aderente a Confedilizia) delegazione di Pisa e Registro Amministratori Immobili presso Confedilizia, rende noto che, a partire dal prossimo 18.06.2013 entrerà in vigore la riforma del condominio  che ha cambiato profondamente la figura, le attribuzioni gli obblighi e responsabilità dell’amministratore di condominio, i quorum deliberativi ed introdotto altri importanti cambiamenti che riguardano direttamente i condòmini e la vita del condominio in genere.

Si ricorda che il corso di formazione per Amministratori, vista l’adesione e partecipazione avuta, sarà riproposto a partire dal prossimo settembre 2013.

La sede di Gesticond e di Confedilizia di Pisa sono a disposizione per le informazioni e la divulgazione di iniziative ai condomini-proprietari ed amministratori interessati, fornendo il supporto necessario e qualificato richiesto dalla nuova normativa di riforma del condominio.

VENDITE TERRENI, REGISTRO ALL’8%

Niente Iva per immobili non edificabili né agricoli

Le vendite di terreni non classificati come edificabili né come agricoli sono soggette all’imposta di registro dell’8% e sono al di fuori del campo di applicazione dell’Iva.

L’imposta di registro versata in misura proporzionale all’atto della registrazione del contratto preliminare, in relazione alle somme dovute a titolo di caparra o acconto prezzo, è rimborsabile qualora superi l’imposta dovuta per la registrazione dell’atto definitivo. (Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 18/E del 29 maggio 2013- “Italia Oggi del 30.05.2013”).

                                                           LA CONFEDILIZIA