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INDAGINE CENTRO EINAUDI/INTESA SANPAOLO, CONFEDILIZIA: IMPORTANTE L’APPELLO AD INCENTIVARE L’AFFITTO

 Dichiarazione del presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa

“L’indagine svolta dal Centro Einaudi e da Intesa Sanpaolo sul risparmio degli italiani esprime con chiarezza quali siano gli ostacoli che impediscono lo sviluppo dell’affitto e della sua fondamentale funzione economica e sociale.

Gli elementi che frenano l’acquisto di immobili da destinare alla locazione sono – secondo l’indagine – essenzialmente tre: le tasse che gravano sulla proprietà (27 per cento); il rischio di morosità degli inquilini (19 per cento); la difficoltà di rientrare in possesso dell’immobile (14 per cento).

Si tratta di fattori che Confedilizia, attraverso le sue Associazioni territoriali, registra ogni giorno, e che ci spingono a chiedere da tempo al Parlamento e al Governo di intervenire con politiche di incentivazione, opportunamente auspicate anche dai curatori della ricerca.

TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE: VIDEO-GUIDA CONFEDILIZIA PER PROPRIETARI DI CASA E AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO 

Entro il prossimo 31 dicembre – in base a un decreto legislativo del 2014 – in ogni condominio si dovrà verificare se sussista l’obbligo di introdurre sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore e, in caso positivo, di modificare in tal senso gli impianti di riscaldamento esistenti, pena pesanti sanzioni.

Si tratta di una scadenza apparentemente lontana ma in realtà vicinissima, se si considera che il tempo disponibile per effettuare gli eventuali lavori è limitato, essendo necessario che gli impianti siano fermi (in molti casi vengono riaccesi in ottobre) e tenendo presente che in agosto numerose attività si bloccano.

Il sistema previsto, peraltro, presenta forti rischi di sperequazioni, tanto che da mesi si attende dal Governo un provvedimento correttivo della disciplina vigente e tale attesa ha creato nei condominii italiani un grave stato di incertezza.

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